IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette maison en bande avec chauffage au sol, située dans une impasse calme de Bettembourg, à seulement 6 minutes à pied de la gare.

Écoles, crèches, commerces, parcs et pistes cyclables se trouvent à proximité, et Luxembourg-Ville est accessible en 15 minutes environ en voiture. Avec ses 4 chambres, son jardin exposé au sud et son grand grenier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Description du bien

Répartie sur 3 niveaux et un grenier, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée et couloir de ± 15,5 m²
Salle de douche de ± 6,9 m²
Chambre de ± 8,4 m²
Local chaufferie de ± 2,5 m²
Garage de ± 18,3 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage
Séjour de ± 24,2 m² avec parquet en bois massif
Cuisine équipée et salle à manger de ± 24,1 m²
WC séparé de ± 2,4 m²
Accès au balcon

2e étage
Chambre de ± 22,8 m²
Chambre de ± 9,0 m²
Chambre de ± 8,0 m²
Palier de ± 8,5 m²
Salle de bains de ± 4,9 m² avec douche et baignoire

Combles
Grenier d'une surface au sol de ± 29 m²

Extérieurs
Jardin exposé au sud avec fraisiers
Terrasse sous pergola de vigne
Balcon de ± 10,5 m²
Terrain de ± 200 m²

Stationnement
Garage avec porte motorisée
Allée privée pour plusieurs véhicules
Places publiques dans la rue

Prestations et équipements
Chauffage au sol
Chauffage central au gaz
Fenêtres double vitrage (2021)
Entrée partiellement rénovée en 2022
Escalier en granit
Volets roulants électriques

Pour toute information ou visite, contactez IMMO RASTODER au +352 661 860 145.