PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC TERRASSES – HELMDANGE (COMMUNE DE LORENTZWEILER)

IMMO RASTODER vous propose à la vente ce magnifique penthouse de 121 m², idéalement situé à Helmdange, dans la commune recherchée de Lorentzweiler, à proximité immédiate de la gare, facilitant un accès rapide vers Luxembourg-ville.

Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations techniques de qualité.

Disposition intérieure :

Accès direct via ascenseur privatif menant au penthouse.

* Hall d’entrée (accès ascenseur) : ± 4 m²
* Hall principal : ± 8 m²
* Espace de vie : living avec cuisine semi-ouverte de ± 38,30 m²
* Bibliothèque / espace polyvalent : ± 21,50 m²

Espace nuit :

* Chambre : ± 11 m²
* salle de bain privative ± 4 m²
* accès terrasse ± 13 m²
* Suite parentale : ± 22 m²
* salle de douche (double vasque, WC)
* accès terrasse ± 17 m²

Extérieurs :

* Terrasse principale : ± 36 m² (living + bibliothèque)
* Terrasse : ± 13 m²
* Terrasse : ± 17 m²

Équipements & prestations :

* Grandes baies vitrées domotisées (pilotage via smartphone)
* Cuisine haut de gamme
* Spots intégrés dans les plafonds
* Moustiquaires sur toutes les ouvertures
* Ascenseur avec accès direct au logement

Caractéristiques techniques :

* Classe énergétique : AA
* Performance énergétique : A
* Isolation thermique : A

Annexes :

* Garage fermé privatif (intérieur)
* Emplacement extérieur

Points forts :

* Accès direct privatif par ascenseur
* Domotique complète
* Trois terrasses
* Excellente performance énergétique
* Proximité immédiate de la gare de Lorentzweiler
* Connexion rapide vers Luxembourg-ville

IMMO RASTODER
+352 661 860 145