Appartement de 72 m² – 2 chambres – Rez-de-chaussée – Jardin privatif – Bertrange

Immo Rastoder, votre agence disponible 7j/7, vous présente en exclusivité ce bel appartement de 72 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence de deux logements à Bertrange.
Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Description du bien

Cet appartement bien agencé, offrant de belles finitions et un confort optimal, se compose comme suit :

Partie jour

Sas d’entrée commun desservant les deux logements de la résidence

Espace de vie ouvert de 35 m² comprenant :

Living

Salle à manger

Cuisine équipée (électroménager Bosch/Siemens, plaque induction, etc.)

Vue dégagée sur la terrasse et le jardin

Accès direct vers l’extérieur (terrasse + jardin)

Partie nuit

Chambre à coucher de 12,5 m² avec balconnet type « Juliette »

Chambre à coucher de 10,5 m² avec balcon couvert de 2 m² (dalles sur plots)

Salle de douche de 6 m² :

Douche italienne

WC

Lavabo

Ventilation mécanique

Annexes et dépendances

Garage privatif de dimensions 8,19 m x 2,87 m

Porte sectionnelle

Eau et électricité

Place de stationnement privative devant le garage

Buanderie / cave privative d’environ 3 m²

Extérieurs

Terrasse privative de 20 m² (dalles sur plots)

Jardin privatif d’environ 28 m²

Parfait pour aménager un espace détente, barbecue ou potager

Délimité par clôtures, haies et arbustes

Informations techniques

Construction : 2008

Classe énergétique : D / E

Chauffage au gaz naturel (chaudière révisée en 2025)

Chauffage au sol

Volets électriques dans toutes les pièces

Porte palière de sécurité WK5

Accès direct vers le sous-sol et les caves via la cage d’escalier

Escalier vers cave recouvert de marbre travertin

Finitions soignées, matériaux de qualité

Localisation – Bertrange

Bertrange offre un cadre de vie recherché grâce à :

Ses commerces et surfaces commerciales

Ses écoles, crèches et infrastructures

Ses cabinets médicaux

Ses parcs et zones résidentielles calmes

Son excellente desserte en transports en commun (bus/train)

Sa proximité des axes routiers principaux

Contact

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :
+352 621 54 74 74