IMMO RASTODER vous présente cette maison mitoyenne spacieuse, entièrement reconstruite en 2019, offrant ±253,72 m² utiles dont ±141,21 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Differdange, cette propriété combine volume, confort et potentiel, avec un double garage, deux emplacements extérieurs, plusieurs terrasses et des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le triple vitrage et un système d’aspiration centralisée.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur goût et profiter d’une construction récente et de qualité.

État du bien : travaux de finition à prévoir

Les gros œuvres et installations principales sont terminés.
Les finitions restantes concernent :
Finition de la façade
Pose du carrelage dans les escaliers
Installation des portes intérieures
Peinture finale
Pose des garde-corps (escaliers et terrasses)
Aménagement complet de la cuisine
Finition des trois salles de bain

Confort et équipements
Chauffage au sol dans toute la maison
Préinstallation pour la climatisation aux deux derniers étages
Système d’aspiration centralisée
Fenêtres triple vitrage
Double garage fermé (±28,16 m²)
Deux emplacements extérieurs
Grandes terrasses avec belle exposition

Composition détaillée

Rez-de-chaussée (±45 m² utiles)
Hall d’entrée : ±4,11 m²
Chambre : ±11,95 m²
Salle de bain : ±3,88 m²
Hall : ±15,80 m² desservant :
Espace de stockage : ±9,89 m²
Buanderie : ±10,40 m²

1er étage (±58 m² utiles)
Hall : ±6,64 m²
Chambre : ±17,73 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Garage double : ±28,16 m²
Deux emplacements extérieurs devant le garage

2e étage (±54 m² utiles)
Hall : ±5,28 m²
Cuisine (à aménager) : ±16,60 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Séjour / salle à manger : ±26,64 m²

3e étage (±47 m² utiles)
Hall : ±5,60 m²
WC séparé : ±3,47 m²
Salle de jeux : ±12,09 m² avec accès à une terrasse de ±3,91 m²
Grande terrasse latérale : ±25,61 m²

Sous-sol (±49 m² utiles)
Local technique : ±8,32 m²
Hall : ±9,58 m²
Cave : ±16,64 m²

Cette maison offre une structure moderne, saine et bien pensée, prête à être personnalisée selon vos envies.
Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure dans un environnement paisible de Differdange.

Contact :
IMMO RASTODER
Alen Rastoder – +352 661 860 145