IMMO RASTODER, votre agence de confiance, a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement récent situé à Bofferdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler.

Ce bien fait partie d’une résidence construite en 2022, dans un état impeccable, avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées.

Détails de l'appartement :
Surface habitable de 68 m², répartie comme suit :

Une chambre de 11 m²,

Une seconde chambre de 15 m²,

Un WC séparé avec lavabo,

Une salle de douche avec lavabo,

Une cuisine équipée NEFF semi-ouverte sur le salon,

Un salon lumineux avec accès à un balcon couvert de 7,91 m².

Annexes et équipements :
Une cave privative de 5,51 m²,

Un emplacement privatif dans la buanderie commune,

Un emplacement privatif dans le garage commun,

Une grande place de parking extérieure supplémentaire incluse.

Caractéristiques techniques :
Classe énergétique B/B,

Chauffage au sol,

Toiture en zinc,

Isolation phonique entre les unités,

Fenêtres en aluminium, triple vitrage avec volets électriques,

Rampe d'accès chauffante,

Vidéo-parlophone Bticino,

Ascenseur spacieux (8 personnes),

Cage d'escalier large et lumineuse, idéale pour les déménagements,

Local vélos et poussettes,

Fibre optique, Internet, SAT,

Chaudière gaz Viessmann,

Carrelage grand format (120 x 120 cm).

Situation géographique :
Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied,

Axes routiers : accès rapide à la N7 et à l’A7 (vers Mersch, Ettelbruck, Kirchberg...),

Proximité de toutes commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc. à Heisdorf, Walferdange, Bereldange, Mersch...

Pour toute question ou pour organiser une visite, votre conseiller IMMO RASTODER se tient à votre entière disposition.

Contact : +352 661 860 145